10月11日，佛山市住房和城鄉建設管理局發布《關于暫緩執行<關于進一步加強我市房地產市場調控有關問題的通知>的通知》的新聞通稿，使該“放寬限購”新政在執行前半小時后被緊急叫停。通稿中給出暫緩執行的理由是“為進一步征詢社會各界意見，并綜合政策影響”。
近日，成都亦有傳言稱當地中國銀行的房貸政策有所放松，本網向中國銀行相關人士求證，獲悉中國銀行并未出臺相關政策，今年內也不可能出臺。據了解，此消息引起了市場深度關注和猜測，樓市調控將要松動的聲音開始在業內響起。
佛山“寬松令”被連夜叫停 業內：短期內政策不會松動
10月11日上午，廣東佛山市住建局在其網站公告稱，10月12日起放寬限購條件。
一石激起千層浪，就在市場預期佛山限購放松傳遞出調控新信號時，佛山又連夜叫停了匆匆出爐的“寬松令”，令市場預期再度轉變。
“一旦佛山真的松綁政策，很可能引發其他城市的連鎖反應，進而動搖地方政府調控的決心。”鏈家地產首席分析師張月向《證券市場》表示，限購政策一旦“開口”，將改變消費者對樓市調控基調的預期，有可能喚醒還在深度觀望的大量消費意愿。這也會使房地產商改變預期，剛有所回落的房價可能面臨再次上漲。
佛山在限購政策上的“一日兩變”雖然是個體現象，但卻釋放出明確的市場信號：二三線城市在房地產調控上已經開始出現松動的苗頭。佛山的做法代表了某些地方對中央調控樓市決心的試探，雖然這種試探顯得小心翼翼，但是如果沒有來自更高層面的警示，類似的蠢蠢欲動恐怕還會以更多公開或者私下的試探體現出來。
地方政府對土地財政的依賴在短期內很難改變，地方調控與中央調控之間的博弈始終都在進行。
目前，房地產市場處于轉折的關鍵時期，政策的任何變化都會擾亂市場看跌的預期，給整個房地產調控成果打上折扣。
不過業內也指出，進一步出臺更為嚴厲的新調控政策的概率也不大。北京中原地產市場研究部總監張大偉判斷，“市場正處于結構性變化的量變階段，短期內現有政策不會松動，但調控政策也已經到頂了”。
成都傳聞房貸政策放松 相關銀行表示：不實傳言
日前有消息稱，10月9日，成都中國銀行出臺新的房貸政策，外地戶口也可貸款并且可以首付三成，而且并不只中行一家，成都招商銀行也可以首付三成，但是要求貸款者職業較好。這則消息還附帶了一份中國銀行房貸政策調整的表格圖片。
圖：據傳10月9日成都中行出臺新政策，此為流傳的截圖
該表格顯示，無法提供當地1年以上社保、納稅證明的四川省內其他地區居民，購置首套住房時，也可與本地居民一樣首付三成，最低執行貸款基準利率上浮15%，購置二套房時，也可與本地居民一樣首付六成，最低執行貸款利率上浮20%。而且可提供當地1年以上社保、納稅證明的四川省外居民也可購置二套房，并比照前述政策執行。
根據今年2月15日出臺的成都住房限購政策，外地戶籍居民家庭在成都市主城區無住房的，可憑本市納稅證明或社會保險繳納證明在主城區購買1套住房，暫停購買第2套住房，不能提供成都市納稅證明或社會保險繳納證明的外地戶籍居民家庭暫停在主城區購房。
顯然，這一房貸政策將突破年初的調控指令，因此業內猜測成都房貸政策松動。
本網對此向中國銀行相關人士求證，獲悉中國銀行并未出臺相關政策，今年內也不可能出臺。
不過，一家成都房產研究機構總經理向《第一財經日報》記者透露，網絡上流傳的那份中國銀行新的房貸政策方案是由中國銀行發給開發商，并由開發商截圖流傳出來的。
成都當地一家房產中介機構的按揭部有關人士也向媒體表示，知道這一政策，只是他們與中行和招行沒有長期合作關系。
業內人士表示，限購的直接影響明顯加劇，因此，始終都在進行的地方調控與中央調控之間的博弈，也再度進入深度拉鋸，從而出現各地方政策松動的試探，“限購放水”的傳言甚囂塵上，但是，從佛山和成都的案例來看，調控的決心依然不減，調控何時結束依舊是個未知數。
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