商報(bào)訊 (記者 李歡歡 潘建) 昨晚，中關(guān)村發(fā)布公告稱(chēng)，決定放棄鵬潤(rùn)地產(chǎn)注入的180億元地產(chǎn)資產(chǎn)。這離鵬潤(rùn)地產(chǎn)總裁黃光裕宣布將鵬潤(rùn)地產(chǎn)180億元地產(chǎn)資產(chǎn)注入中關(guān)村僅3個(gè)月，黃光裕的“地產(chǎn)借殼夢(mèng)”宣告破滅，其資本市場(chǎng)的神話(huà)也沒(méi)能繼續(xù)上演。
公告稱(chēng)，因今年宏觀(guān)調(diào)控、緊縮貨幣政策對(duì)國(guó)內(nèi)地產(chǎn)業(yè)務(wù)沖擊巨大，擬注入中關(guān)村的房地產(chǎn)類(lèi)資產(chǎn)盈利前景不明確，如果注入后不能立即籌集大量資金進(jìn)行開(kāi)發(fā)投入，注入的地產(chǎn)將面臨開(kāi)發(fā)風(fēng)險(xiǎn)。中關(guān)村方面表示，3個(gè)月內(nèi)不再重新考慮180億元地產(chǎn)注入的計(jì)劃。目前，黃光裕控制下的國(guó)美電器正在積極尋求整體回歸A股，國(guó)美電器方面表示，中關(guān)村或三聯(lián)商社都可能被借殼。
中關(guān)村表示，如果注入后不能立即籌集大量資金進(jìn)行開(kāi)發(fā)投入的話(huà)，注入的房地產(chǎn)項(xiàng)目將面臨開(kāi)發(fā)風(fēng)險(xiǎn)。
今年5月6日，中關(guān)村曾發(fā)布公告，黃光裕旗下的北京鵬潤(rùn)地產(chǎn)將全部資產(chǎn)注入中關(guān)村以借殼上市。詳細(xì)預(yù)案為，中關(guān)村向控股股東北京鵬泰投資有限公司(系鵬潤(rùn)地產(chǎn)控股母公司，控股60%，下稱(chēng)“鵬泰投資”)及一致行動(dòng)人非公開(kāi)發(fā)行不超過(guò)12.27億股，用于收購(gòu)其合并持有的鵬潤(rùn)控股100%股權(quán)。發(fā)行價(jià)格為14.67元/股，注資規(guī)模約為180億元。
業(yè)內(nèi)專(zhuān)家認(rèn)為，黃光裕此前一直在香港IPO和借殼中關(guān)村之間舉棋不定。而受地產(chǎn)市場(chǎng)震蕩影響，地產(chǎn)公司赴港上市全面遇阻，黃光裕最終選擇借殼上市。而如今市場(chǎng)狀況依舊惡化，大規(guī)模借殼上市也存在著極大的風(fēng)險(xiǎn)，并非上市的最佳時(shí)機(jī)，這是黃光裕當(dāng)時(shí)沒(méi)有想到的。而此時(shí)宣布不上市，對(duì)于黃光裕的地產(chǎn)業(yè)務(wù)而言，可能會(huì)放緩腳步，待市場(chǎng)回暖再做上市計(jì)劃。
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國(guó)美向大中借款收購(gòu)三聯(lián)商社股份
商報(bào)訊(記者 李歡歡)昨日，三聯(lián)商社公布了權(quán)益變動(dòng)報(bào)告書(shū)，國(guó)美關(guān)聯(lián)方北京戰(zhàn)圣投資公司競(jìng)拍所得的三聯(lián)商社2276萬(wàn)限售股份完成過(guò)戶(hù)，1.37億元的拍賣(mài)款為戰(zhàn)圣投資向大中電器的借款。戰(zhàn)圣投資方面表示，將可能增持有三聯(lián)商社股份，積極配合國(guó)美對(duì)三聯(lián)商社資產(chǎn)重組。
今年7月，北京戰(zhàn)圣投資花1.37億元拍得三聯(lián)商社2276萬(wàn)股份，但其收購(gòu)資金卻全是北京大中電器提供的借款。據(jù)了解，戰(zhàn)圣投資的借款為長(zhǎng)期的無(wú)息貸款，大中不能提前催款，戰(zhàn)圣投資轉(zhuǎn)讓三聯(lián)商社股份時(shí)回收的資金要優(yōu)先償付借款。目前，國(guó)美電器通過(guò)龍脊島建設(shè)、戰(zhàn)圣投資，共持有三聯(lián)商社19.71%的股權(quán)，完全掌控了三聯(lián)商社。
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