康佳內(nèi)部人士透露，此前華僑城集團(tuán)收回了出售給安徽天大企業(yè)（集團(tuán)）有限公司的深康佳股份后，華僑城集團(tuán)持有深康佳股份的比例由8.7%上升到了15.94%，再加上深康佳股權(quán)分置改革時的安排，華僑城集團(tuán)實(shí)際持有16.48%的深康佳股份。
本周前三個交易日，深康佳（000016，200016）的A、B股均大幅上漲，漲幅分別為31.96%、28.44%，而同期上證指數(shù)約下跌1%.據(jù)此，一種市場意見猜測：“深康佳10轉(zhuǎn)10，肯定后面有動作，否則不會把股本繼續(xù)做大，估計華僑城集團(tuán)要賣掉康佳這個殼。”但昨日(2008年4月9日)，來自深康佳的內(nèi)部人士告訴記者：“華僑城集團(tuán)淡出深康佳的傳聞，多半為空穴來風(fēng)。”
否認(rèn)傳聞
4月8日，深康佳推出了每10股轉(zhuǎn)增10股的2007年度利潤分配方案，再加上該公司股票這幾天在二級市場上表現(xiàn)不錯。一些市場人士猜測道：“肯定后面有動作，否則深康佳的大股東不會把康佳的股本繼續(xù)做大。康佳的股本擴(kuò)張了，如果利潤增長跟不上去，會影響康佳的市場形象。深康佳在深圳華僑城的地是很值錢的，估計華僑城集團(tuán)要賣掉康佳這個殼，然后深康佳從華僑城整體搬遷出去。”
來自深康佳的內(nèi)部人士昨日否定了上述猜測。他們向記者透露，華僑城A控股股東華僑城集團(tuán)將在2008年進(jìn)行以華僑城A為操作平臺的主營業(yè)務(wù)整合上市工作，但華僑城集團(tuán)整體上市的計劃，只是把房地產(chǎn)、旅游、酒店等業(yè)務(wù)資產(chǎn)打包注入華僑城A，對康佳未來的發(fā)展不會構(gòu)成影響。
對于流傳已久的華僑城集團(tuán)淡出深康佳的傳聞，上述人士認(rèn)為，多半為空穴來風(fēng)。此前華僑城集團(tuán)收回了出售給安徽天大企業(yè)（集團(tuán)）有限公司的深康佳股份后，華僑城集團(tuán)持有深康佳股份的比例由8.7%上升到了15.94%，再加上深康佳股權(quán)分置改革時的安排，華僑城集團(tuán)實(shí)際持有16.48%的深康佳股份。
此外，該人士還透露，國務(wù)院國資委主任李榮融在公開場合曾表示，康佳穩(wěn)，華僑城穩(wěn)，康佳發(fā)展，華僑城發(fā)展。
該人士認(rèn)為，目前，國務(wù)院國資委正在對央企進(jìn)行戰(zhàn)略調(diào)整，一些實(shí)力較弱的央企顯然是被整合的對象，在這個時候，華僑城集團(tuán)放棄康佳，顯然是不明智的做法。而且，深康佳董事長侯松容也表示過，在彩電產(chǎn)業(yè)升級的關(guān)鍵時期，華僑城集團(tuán)方面肯定會加大對康佳的支持力度，支持康佳的技術(shù)創(chuàng)新與持續(xù)發(fā)展。
資產(chǎn)重估
關(guān)于深康佳在深圳華僑城的地，深康佳2007年年報披露：“2007年，公司在深圳市科技園南區(qū)緊臨深南路位置以深圳市政府支持的優(yōu)惠地價取得了一塊科技研發(fā)用地，公司將建設(shè)一座康佳數(shù)字研發(fā)大廈，項目建筑面積約80，000平方米。大廈建成后，公司現(xiàn)址的部分研發(fā)、管理職能將遷入新大廈。”
銀河證券家電行業(yè)分析師朱力軍認(rèn)為，就周邊的地產(chǎn)市場狀況而言，深康佳目前的辦公地（約4萬平方米）有可能被用來進(jìn)行商業(yè)開發(fā)，此部分隱性資產(chǎn)或許轉(zhuǎn)變?yōu)橹毓蕾Y產(chǎn)，該公司2009年或2010年的利潤可能大幅增長。從深康佳自己設(shè)立地產(chǎn)公司這一做法來看，不排除深康佳未來也會參與該地塊的商業(yè)開發(fā)。
對此，深康佳前述內(nèi)部人士告訴記者，目前康佳數(shù)字研發(fā)大廈仍在興建當(dāng)中，預(yù)計在2009年完成。在深康佳完成部分辦公場所搬遷工作后，康佳目前位于深圳華僑城的基地將可能被打造成商用寫字樓，康佳部分部門仍會在該寫字樓辦公。據(jù)悉，由于該地塊的用途性質(zhì)是商業(yè)用地，因此，康佳內(nèi)部人士透露，這塊地不會開發(fā)成為高檔住宅。
據(jù)記者了解，目前康佳位于華僑城的基地，是康佳手機(jī)研發(fā)、生產(chǎn)制造基地，此外就是彩電的研發(fā)中心，是康佳集團(tuán)管理、研發(fā)、營銷中心所在地。
旁邊報道
深康佳業(yè)績或?qū)⒊掷m(xù)提升
據(jù)深康佳昨日公布的2007年年報，該公司2007年實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入121.69億元，歸屬上市公司股東的凈利潤2.09億元，分別比去年增長-4.41%、116.17%.該公司去年經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流凈額為3.01億元，比2006年增加66.8%；實(shí)現(xiàn)每股收益0.348元，較去年增長116.15%；總體毛利率為19.43%，較上年提高2.38%.
盡管深康佳2007年業(yè)績略微超出市場的預(yù)期，這也反映出了該公司利潤增長的潛力，隨著該公司在彩電和白色家電業(yè)務(wù)方面投入的增大，經(jīng)營業(yè)績有持續(xù)提高的可能，但考慮到需要繼續(xù)觀察彩電行業(yè)的發(fā)展態(tài)勢和深康佳的競爭策略，銀河證券家電行業(yè)研究員朱力軍暫不對深康佳給出投資評級。
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