上周五盤(pán)后，證監(jiān)會(huì)宣布新三板擴(kuò)容獲國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，昨天A股市場(chǎng)隨即對(duì)此作出了反應(yīng)。
根據(jù)這則消息，首批擴(kuò)大試點(diǎn)除中關(guān)村科技園區(qū)外，新增上海、武漢、天津三個(gè)高新園區(qū)。受此消息影響，昨天中關(guān)村、東湖高新、津?yàn)I發(fā)展開(kāi)盤(pán)即漲停，并持續(xù)到收盤(pán)。張江高科也以漲停價(jià)開(kāi)盤(pán)，但盤(pán)中漲停板被打開(kāi)，收盤(pán)最終上漲9.72%。新三板的這波熱情也傳染到其他園區(qū)概念股，蘇州高新也以漲停價(jià)收盤(pán)。
深圳一位券商自營(yíng)部門(mén)人士告訴《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》記者，“新三板”擴(kuò)容，相應(yīng)園區(qū)的高新技術(shù)企業(yè)數(shù)量可能會(huì)增加。園區(qū)內(nèi)的企業(yè)通常都是微型企業(yè)，進(jìn)入園區(qū)可以獲得一些政策支持。同時(shí)通過(guò)掛牌“新三板”，質(zhì)量較高的微型企業(yè)在企業(yè)初創(chuàng)期就可以使得股權(quán)得到增值。在積聚一批這樣的企業(yè)之后，園區(qū)價(jià)值也將得到提升，對(duì)園區(qū)物業(yè)銷(xiāo)售價(jià)格及租金、物業(yè)管理費(fèi)都是利好消息。另外，園區(qū)還有望因參股“新三板”企業(yè)而受益，這種模式以張江高科最為突出。
張江高科相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，對(duì)園區(qū)內(nèi)的不少企業(yè)來(lái)說(shuō)，管委會(huì)的確既是房東，又是股東。不僅如此，園區(qū)還成立了專(zhuān)門(mén)的投資部門(mén)用于投資其他非上市公司的股權(quán)。
對(duì)不少園區(qū)來(lái)說(shuō)，備戰(zhàn)“新三板”的工作一直在做，上周五消息的公布，最終使得上述三個(gè)園區(qū)終于由規(guī)劃變成了現(xiàn)實(shí)。
國(guó)泰君安表示，首批試點(diǎn)擴(kuò)容對(duì)相關(guān)上市公司而言具有事件驅(qū)動(dòng)機(jī)會(huì)。試點(diǎn)園區(qū)類(lèi)企業(yè)將從租售收入增長(zhǎng)以及創(chuàng)投業(yè)務(wù)退出渠道兩個(gè)方面受益，遠(yuǎn)期可望推動(dòng)園區(qū)公司由單一地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商向“地產(chǎn)+創(chuàng)投”模式轉(zhuǎn)變。其中張江高科、東湖高新和路新創(chuàng)投值得關(guān)注。
不過(guò)，中金公司認(rèn)為，“新三板”未來(lái)的發(fā)展程度取決于監(jiān)管定位和投資者準(zhǔn)入。據(jù)監(jiān)管層的頂層設(shè)計(jì)，未來(lái)場(chǎng)外市場(chǎng)將以“新三板”市場(chǎng)為主、券商自建柜臺(tái)交易市場(chǎng)并行、各地股權(quán)交易所為輔的多層次交易市場(chǎng)，場(chǎng)外市場(chǎng)的發(fā)展仍將在很大程度上取決于證監(jiān)會(huì)和地方政府的博弈。同時(shí)，投資者準(zhǔn)入，尤其是個(gè)人投資者入市門(mén)檻，將直接影響“新三板”的活躍程度以及發(fā)展。
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本文標(biāo)題：“新三板”擴(kuò)容：園區(qū)股應(yīng)聲漲停
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