日前從廣州市國土房管局獲悉，為切實(shí)解決新興中小企業(yè)用地難問題，廣州近日出臺了《關(guān)于支持民辦新興產(chǎn)業(yè)園區(qū)用地的實(shí)施意見(征求意見稿)》(以下簡稱《意見》)。未來該類園區(qū)使用政府儲備用地，地價(jià)最低可達(dá)廣州市國有土地使用權(quán)基準(zhǔn)地價(jià)70%。另外，該《意見》要求產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)配套住宅用于出租的面積不能低于20%，并可適當(dāng)建設(shè)公租房。
該《意見》表示，將優(yōu)先選擇原有存量工業(yè)集聚點(diǎn)以及天河、花都、蘿崗、白云、番禺等區(qū)范圍條件良好、基礎(chǔ)設(shè)施比較完善的重點(diǎn)功能區(qū)域布局民辦新興產(chǎn)業(yè)園區(qū)。
《意見》規(guī)定，民辦新興產(chǎn)業(yè)園區(qū)首期用地規(guī)模原則上控制在300畝以內(nèi)，整體規(guī)劃控制一般不超過1000畝。在市土地利用年度計(jì)劃指標(biāo)中，將新增建設(shè)用地指標(biāo)適當(dāng)向民辦新興產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目傾斜，并充分利用“三舊”改造政策整合存量土地資源。同時(shí)《意見》還鼓勵民營企業(yè)和金融機(jī)構(gòu)共同參與民辦新興產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目的規(guī)劃選址、土地儲備和一級開發(fā)。
《意見》還規(guī)定，民辦新興產(chǎn)業(yè)園區(qū)使用政府儲備用地的，辦公用途用地公開出讓起始價(jià)不低于廣州市國有土地使用權(quán)基準(zhǔn)地價(jià)70%。在產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)配套住宅用于出租的建筑面積比例不得低于住宅總建筑面積的20%。在外來務(wù)工人員集中的園區(qū)，可集中建設(shè)單元型或宿舍型公共租賃住房，供應(yīng)對象僅限于園區(qū)內(nèi)企業(yè)的就業(yè)人員。
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本文標(biāo)題：民辦新興產(chǎn)業(yè)園區(qū)可建公租房
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