6月15日，首屆中國(guó)房地產(chǎn)家居電子商務(wù)高峰論壇北京站盛大開(kāi)幕，這是房地產(chǎn)家居行業(yè)首次全面探索電子商務(wù)發(fā)展模式的峰會(huì)。橫跨新房、二手房、家居全產(chǎn)業(yè)鏈的中國(guó)房地產(chǎn)家居電子商務(wù)平臺(tái)將閃耀登場(chǎng)，同時(shí)亮相的還有開(kāi)發(fā)企業(yè)新盤旗艦店、代理公司旗艦店、二手房經(jīng)紀(jì)公司虛擬店鋪、建材家居企業(yè)旗艦店等4大旗艦店。下為鏈家控股董事長(zhǎng)左暉的精彩發(fā)言。
我今天主要是來(lái)看的，因?yàn)殡娮由虅?wù)這個(gè)命題是不是一個(gè)真的命題？我們也在思考這個(gè)問(wèn)題，不管怎么樣，消費(fèi)者是贏家。我們也都是來(lái)思考的，房地產(chǎn)的電子商務(wù)，它和普通的商務(wù)，就是線上和線下，跟今天來(lái)相比，消費(fèi)者到底獲得了什么？不管對(duì)于一手房還是二手房，還是對(duì)于家居，對(duì)于消費(fèi)者來(lái)講，他們能夠獲得更大的利益，是更便宜了，還是更方便了，還是更怎么樣了，他們能夠得到收獲的話，我想這里面一定有它的價(jià)值。
我想這個(gè)一定會(huì)的。但是我們也在思考，它跟電子商務(wù)是什么關(guān)系？我們?yōu)槭裁匆嵘虅?wù)？商務(wù)，我們做互聯(lián)網(wǎng)，我們做線上的生意，提到電子商務(wù)，最大的核心差別是在什么地方呢？是不是介入到交易的環(huán)節(jié)了。僅就二手房來(lái)說(shuō)，信息的展示，如果更公開(kāi)，更透明，更真實(shí)，更準(zhǔn)確，更準(zhǔn)確，甚至更生動(dòng)，我想未來(lái)有很大的空間可以去延展。在交易的領(lǐng)域里面，通過(guò)線上，在交易環(huán)節(jié)中發(fā)揮什么作用？這是值得我們思考的問(wèn)題。
我們的確在IT上，在網(wǎng)絡(luò)上有一些投入。我們現(xiàn)在的確在電子商務(wù)上面有投入，電子商務(wù)通常和我們?cè)贗T和互聯(lián)網(wǎng)投入的差別，是不是在交易環(huán)節(jié)進(jìn)行投入。我們自己認(rèn)為在交易發(fā)生的領(lǐng)域里面，剛才看到在現(xiàn)場(chǎng)拍賣商鋪，最后成績(jī)也非常好。我也在想，這些人是不是能夠不去看這個(gè)商鋪而達(dá)成交易。哪怕線上的信息呈現(xiàn)非常棒，我們自己在做新的一版IT系統(tǒng)的時(shí)候，北京有450多萬(wàn)套住宅，我們大概有300多萬(wàn)的數(shù)據(jù)量，這個(gè)數(shù)據(jù)量很大，我們相信未來(lái)在這個(gè)系統(tǒng)呈現(xiàn)的也會(huì)非常好。但是我也很難設(shè)想這個(gè)事情，通過(guò)這種呈現(xiàn)，因?yàn)榧夹g(shù)的應(yīng)用，未來(lái)會(huì)非常寬。在新的設(shè)計(jì)里面，我們會(huì)模擬出任何一個(gè)房間的所有的日照模擬，就是在冬至那天的日照模擬我們都可以模擬出來(lái)，技術(shù)的延展，未來(lái)的空間非常大。
但是即便是這樣的話，是不是能夠取代實(shí)際的接觸，我不是特別確定。這個(gè)問(wèn)題可能都需要我們來(lái)探討。總的來(lái)說(shuō)，剛才看到片子里面也在說(shuō)經(jīng)紀(jì)人是不是能夠做到睡覺(jué)的時(shí)候都來(lái)賺錢。我覺(jué)得經(jīng)紀(jì)人不太可能做到睡覺(jué)的時(shí)候也在賺錢，如果真的睡覺(jué)時(shí)候能賺錢，那就不算經(jīng)紀(jì)人了。從另外一個(gè)角度來(lái)看，IT的技術(shù)、互聯(lián)網(wǎng)的技術(shù)，我覺(jué)得對(duì)整個(gè)交易的促進(jìn)作用是顯而易見(jiàn)的。
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本文標(biāo)題：商發(fā)展前景大 交易環(huán)節(jié)投入至關(guān)重要
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