大凡一個新興區域的興起，沒有政策引導是絕然難以成行的，深圳特區是如此，上海浦東亦是如此。而對成都國際城南來說，同樣的機遇也擺在面前。
9月15日，新川創新科技園正式簽約揭牌，這是繼6月份天府新區被納入國家級規劃之后，又一個對城南的重大利好。主流的觀點認為，在這兩個政策的引導下，再加上新行政中心的南移，資源的平衡會極大的向城南傾斜，城南再造一個“天府新城”將不再是空談。
而放眼城南，城南早已今非昔比。產業、人口、交通優勢正越發明顯，300萬平方米的大商業圈逐步鋪開，和黃、萬科、綠地等一線開發商云集，品質樓盤亦不勝枚舉。其中的南城都匯，背靠成都主城區，俯瞰國際城南，近2000畝的大盤雄踞天府廣場與城南新行政中心側畔，以完善的配套自成一體。自2004年以來共同見證了城南的7年巨變，在城南崛起中起到了絕對主力的作用。
雙重政策強勢引導 百億級新南商圈雛形初成
從1997年城南板塊開始受重視以來，對城南的定位已經經歷了四次變遷，從現代化城市新區，到城市副中心，城市新中心，再到2008年升級為天府新城。隨著定位的變化，城南的繁華越走越近，其在成都發展過程中的領頭羊地位也日漸凸顯。
尤其是隨著天府新區規劃提上日程和新川創新科技園的正式簽約，國際城南迎來了政策上的集中利好。四川大學不動產研究中心市場研究所所長吳豐表示，天府新區做為未來成都新的增長級，正好與重慶兩江新區遙相呼應，并駕齊驅，共同帶動西部的崛起。由于政府的強勢引導和投資，城南必會引來資源的高度集中和投資的急劇增加。
四川中原地產二級市場營運中心總經理鄒玉堂也同樣表示，天府新區是政府規劃的重點區域，在加上新川創新科技園的產業園區優勢，強勢政策引導極易促使此區域形成價值高地，“雙核心”的突出地位會加速資源向此區域流向。
公開資料顯示，目前入駐成都的一百多家500強企業中，有55%集中在城南。進駐國際城南的外商投資企業500余家，總投資高達17億美元。
資源和資本的涌入給城南的大商業圈的形成提供了強勁的支撐。天堂島海洋樂園、Galleria購物中心、中航城市廣場、美年廣場、蘇寧電器商業廣場、上海復地國際城、伊藤洋華堂、紫薇國際商城等商業項目相繼崛起。
據本網初步統計，城南目前的商業綜合體已有20余個，面積接近300萬平方米。其中僅5月底投入運營的新南商圈已建成面積達55.5萬平方米，營業面積達40萬平方米。300萬平方米的商業航母集中爆發，對一向代言高端的國際城南來說，無疑是提供了又一王牌。
另據了解，該區域目前已經集中了全國80%的一線品牌開發商，包括和黃、萬科、綠地、藍光、雅居樂等等，外來與本地，內陸與港資，在國際城南這個大舞臺上同臺競技，已初步形成了麓山、大源、南湖、新川、世紀城五大樓市板塊。品牌房企密度之高，樓市版圖范圍之大皆是成都罕有。
在這其中，一些品質項目脫穎而出，南城都匯、海悅匯城、麓山國際社區、成都雅居樂花園等等，這些樓盤各自為營，由點及面，極大提升了城南區域的整體品質。尤以南城都匯為代表，該項目自2004年入駐城南以來，在銷售屢屢摘得冠軍頭銜，深得精英人士認可，其在自身配套上和品質上的精心打造，完美的詮釋城南高端區域的定位。
2000畝大盤俯瞰成都城南 南城都匯大城之勢漸成
對于城南來說，最能詮釋其高端的區域莫過于桐梓林片區，而對桐梓林片區來說，最能詮釋其未來品質生活的，當屬南城都匯。
在多數人看來，南城都匯除了其所處的堪稱絕佳地段外，其在配套和品質上的打造尤為值得關注。自該項目落地成都以來，深得一些精英人士追捧，一直是城南品質生活的代言。
對于南城都匯這樣的2000畝的大盤，如何成為區域價值的推動者，而不是被動的享受者，一直都是其致力解決的問題。大盤之大，大規模、大體量尚在其次，關鍵在于大盤能否具備完善的配套和品質，從而真正的形成品質大社區，進而推動區域整體品質的提升。
雖然大盤動輒上千畝，在體量上儼然是一座小城，但多數大盤因為配套缺失，業主的日常生活難以滿足，很難自成一體。真正的“城中城”，不但要求在自身配套上能夠滿足業主需求，而且要考慮與城市的對接與溝通，一方面能夠分享城市資源，另一方面其本身也成為城市資源的一部分。
據了解，南城都匯社區內規劃約9萬平方米大型獨立商業街，將囊括大型購物中心，風情步行街，大型農貿市場等各類商業形態；項目內置有四個會所，面積最大的有約2萬平方米，會所內擁有100米長室外游泳池、4個網球場、室內體育館、紅酒雪茄吧、咖啡閣、空中花園等30多樣的休閑設施，能滿足住戶的各種生活休閑需求；而項目內的幼稚園，小學和中學，還提供了一條龍式的全程教育配套。
南城都匯背靠主城區，面朝國際城南，將主城區的繁華與城南的潛力緊握手中，其身處區域的“五縱四橫”的交通網絡，使其與城市頃刻對接。縱向上，地鐵一號線與劍南大道、益州大道、天府大道、紅星路南延線由主城區直下城南。橫向上，機場高速、南三環、府城大道、繞城高速橫貫東西。
在樓盤品質上，南城都匯采用了鋼筋混凝土高層建筑墻身維護材料，極大的提高了防水抗震性能力，大部分窗戶采用了業界公認的LOW-E中空節能隔音玻璃，有效較低噪音，提高隔熱保暖能力，選用上海環球金融中心采用的世界電梯巨頭德國蒂森克虜伯品牌電梯。
另據了解，和記黃埔地產將以客為尊的物業理念帶到成都，南城都匯的物業管理由擁有多年優質經驗、在業界口碑極佳的家利物業管理(重慶)有限公司全城擔綱，擁有24小時的封閉式管理、紅外線防盜系統、全天候監控等多重安防保護，是社區品質生活的又一保障。
在多數人眼中，憑借其本身完善的配套和市場認可的品質，南城都匯已經成為一個城南一個獨立的品質大社區，是城南名副其實的“城中之城”。其周邊的便利交通，則構成了與城市資源對接的大動脈。假以時日，南城都匯宏偉的大城之勢，將以足以震撼城南甚至是成都。
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